11 Rue Cargue, 31110 Montauban-de-Luchon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cargue, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1823,
À propos du 11 Rue Cargue, 31110 Montauban-de-Luchon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1823, situé dans le quartier Montauban-de-Luchon.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Edmond Rostand à 467 mètres
- - Ecole primaire publique SIMONE VEIL à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Cargue
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Cargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Cargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Cargue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Cargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cargue dans son marché local
Prix du 11 Rue Cargue par rapport à la voie
Sur Rue Cargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 11 Rue Cargue se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cargue par rapport à Montauban-de-Luchon et à Haute-Garonne
À Montauban-de-Luchon, le prix moyen des maisons atteint 2 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Cargue se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Montauban-de-Luchon et 21.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montauban-de-Luchon a augmenté de 20.83 % sur 1 an et augmenté de 47.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 835 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 497 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 257 €/m² sur la période récente.
