42 Route de Toulouse, 31410 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°42 bis et du 5.42 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 42 Route de Toulouse, 31410 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0661 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Sabatause à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Route de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 42 Route de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Route de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 42 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 42 Route de Toulouse se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route de Toulouse par rapport à Montaut et à Haute-Garonne
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route de Toulouse se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Montaut et -14.67 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
