44 Route de Toulouse, 31410 Montaut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 44 Route de Toulouse, 31410 Montaut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montaut.
1 niveau - 1 logement - 402 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaut - Sabatause à 387 mètres
Ventes au 44 Route de Toulouse
Une vente a été recensée au 44 Route de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 44 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 44 Route de Toulouse se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Toulouse par rapport à Montaut et à Haute-Garonne
À Montaut, le prix moyen des maisons atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Toulouse se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Montaut et -9.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montaut a augmenté de 6.79 % sur 1 an et augmenté de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
