12 Impasse de Higas, 31230 Montbernard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de Higas, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse de Higas, 31230 Montbernard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Montbernard.
1 niveau - 1 logement - 292 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Ventes au 12 Impasse de Higas
Une vente a été recensée au 12 Impasse de Higas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de Higas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de Higas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de Higas dans son marché local
Prix du 12 Impasse de Higas par rapport à la voie
Sur Impasse de Higas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 12 Impasse de Higas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de Higas par rapport à Montbernard et à Haute-Garonne
À Montbernard, le prix moyen des maisons atteint 1 456 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de Higas se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Montbernard et -44.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbernard a baissé de 46.77 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 735 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 12 Impasse de Higas à Montbernard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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