10 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 423 €

de 1 781 € à 3 593 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Avenue de Cendry, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 423 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°12 et de 16.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

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À propos du 10 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0749 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 98 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Colucci à 507 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 490 mètres

Ventes au 10 Avenue de Cendry

Une vente a été recensée au 10 Avenue de Cendry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

194 000 €(1 658 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•117 m²

10 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Avenue de Cendry(2 735€)

14 Avenue de Cendry(2 916€)

16 Avenue de Cendry(2 922€)

18 Avenue de Cendry(2 669€)

9 Avenue de Cendry(2 568€)

7 Avenue de Cendry(2 551€)

35 Rue Jean Moulin(2 744€)

2 Rue de la Fontaine(2 739€)

Prix du 10 Avenue de Cendry dans son marché local

Prix du 10 Avenue de Cendry par rapport à la voie

Sur Avenue de Cendry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 423 €/m², le 10 Avenue de Cendry se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue de Cendry par rapport à Montberon et à Haute-Garonne

À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue de Cendry se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Montberon et -11.02 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.