6 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 558 €

de 2 097 € à 3 453 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue de Cendry, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 6 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontaine à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Michel Colucci à 681 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 665 mètres

Ventes au 6 Avenue de Cendry

Une vente a été recensée au 6 Avenue de Cendry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 octobre 2019

244 960 €(2 247 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•109 m²

6 Avenue de Cendry, 31140 Montberon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Avenue de Cendry(2 462€)

8 Avenue de Cendry(2 559€)

4 Impasse de la Gare(2 595€)

14 Rue de la Fontaine(2 620€)

2 Impasse de la Gare(2 553€)

20 Rue Léo Ferré(2 446€)

12 Rue de la Fontaine(2 592€)

22 Rue Léo Ferré(2 450€)

Prix du 6 Avenue de Cendry dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Cendry par rapport à la voie

Sur Avenue de Cendry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 6 Avenue de Cendry se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Cendry par rapport à Montberon et à Haute-Garonne

À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Cendry se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Montberon et -6.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 7.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.