8 Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Neuville, affiche un prix moyen de 2 556 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Avenue de Neuville, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 2 logements - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 669 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 669 mètres
Ventes au 8 Avenue de Neuville
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Neuville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Neuville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Neuville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Neuville dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Neuville par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 8 Avenue de Neuville se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Neuville par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Neuville se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Montberon et 16.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
