2 Impasse de l’Amandier, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Amandier, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Impasse de l’Amandier, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 728 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Amandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Amandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Amandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Amandier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Amandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Amandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Amandier dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Amandier par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Amandier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Impasse de l’Amandier se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Amandier par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Amandier se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Montberon et 25.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
