4 a Impasse de la Gare, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°4 d et de n°4 b.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 a Impasse de la Gare, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 4 a Impasse de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 4 a Impasse de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Impasse de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Impasse de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 4 a Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 360 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 4 a Impasse de la Gare se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Impasse de la Gare par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Impasse de la Gare se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Montberon et 12.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
