8 Route de Bessières, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Bessières, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°6 b et de n°6 a.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Route de Bessières, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Bessières
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Bessières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Bessières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Route de Bessières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bessières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Bessières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Bessières dans son marché local
Prix du 8 Route de Bessières par rapport à la voie
Sur Route de Bessières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 8 Route de Bessières se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Bessières par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Bessières se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 38.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
