13 Rue de la Condite, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Condite, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de la Condite, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Condite
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Condite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Condite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Condite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Condite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Condite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Condite dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Condite par rapport à la voie
Sur Rue de la Condite, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 13 Rue de la Condite se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Condite par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Condite se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Montberon et 20.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
