4 Rue de Soubié, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Soubié, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 4 Rue de Soubié, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 672 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Soubié
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Soubié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Soubié
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Soubié. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Soubié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Soubié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Soubié dans son marché local
Prix du 4 Rue de Soubié par rapport à la voie
Sur Rue de Soubié, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 4 Rue de Soubié se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Soubié par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Soubié se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Montberon et 27.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
