4 Rue des Bles, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Bles, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°5 et du 4.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Rue des Bles, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 491 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Bles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Bles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Bles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Bles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Bles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Bles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Bles par rapport à la voie
Sur Rue des Bles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Rue des Bles se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Bles par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Bles se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 48.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
