5 Rue des Bles, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Bles, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue des Bles, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 483 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 496 mètres
Ventes au 5 Rue des Bles
Une vente a été recensée au 5 Rue des Bles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Bles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Bles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Bles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Bles dans son marché local
Prix du 5 Rue des Bles par rapport à la voie
Sur Rue des Bles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 225 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 5 Rue des Bles se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Bles par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Bles se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 50.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
