3 Rue Félix Sicard, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Félix Sicard, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 b et de n°1 c.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Rue Félix Sicard, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montberon.
1 niveau - 3 logements - 314 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montberon - Église à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Félix Sicard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Félix Sicard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Félix Sicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Félix Sicard, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Sicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Félix Sicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Félix Sicard dans son marché local
Prix du 3 Rue Félix Sicard par rapport à la voie
Sur Rue Félix Sicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 3 Rue Félix Sicard se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Félix Sicard par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Félix Sicard se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Montberon et 35.77 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
