Place Aimé Lacanal, 31140 Montberon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 469 €

de 2 081 € à 2 981 €

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 2 010 € à 3 640 €

Place Aimé Lacanal, 31140 Montberon, affiche un prix moyen de 2 469 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage tertiaire.

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Estimer une adressePlace Aimé Lacanal, 31140 Montberon

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.29 €

11.3 € – 15.29 €

Rentabilité indicative

6.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Aimé Lacanal dans son marché local

Prix Place Aimé Lacanal par rapport à Montberon et à Haute-Garonne

À Montberon, le prix moyen des appartements atteint 2 586 €/m². Le prix moyen des appartements Place Aimé Lacanal se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Montberon et 0.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Aimé Lacanal à Montberon

Le loyer moyen estimé Place Aimé Lacanal est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Montberon, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montberon a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 10.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.