2 Rue Léo Ferré, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°4 et du 6.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 2 Rue Léo Ferré, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 772 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léo Ferré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léo Ferré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léo Ferré, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 2 Rue Léo Ferré se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léo Ferré par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léo Ferré se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Montberon et 14.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.06 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
