36 Rue Léo Ferré, 31140 Montberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Léo Ferré, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 36 Rue Léo Ferré, 31140 Montberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montberon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0744 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Michel Colucci à 655 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Colucci à 638 mètres
Ventes au 36 Rue Léo Ferré
Une vente a été recensée au 36 Rue Léo Ferré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Léo Ferré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Léo Ferré, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Léo Ferré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Léo Ferré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Léo Ferré dans son marché local
Prix du 36 Rue Léo Ferré par rapport à la voie
Sur Rue Léo Ferré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 36 Rue Léo Ferré se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Léo Ferré par rapport à Montberon et à Haute-Garonne
À Montberon, le prix moyen des maisons atteint 2 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Léo Ferré se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Montberon et 16.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montberon a baissé de 5.1 % sur 1 an et baissé de 10.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 326 €/m² au premier semestre 2022 à 2 757 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 963 €/m² sur la période récente.
