1 Avenue des Pyrénées, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², supérieur de 73.7 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Avenue des Pyrénées, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 142 mètres
Ventes au 1 Avenue des Pyrénées
Les 2 ventes au 1 Avenue des Pyrénées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 1 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 1 Avenue des Pyrénées se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue des Pyrénées par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue des Pyrénées se situe 53.32 % au-dessus de la moyenne de Montbrun-Bocage et -18.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
