2 Avenue des Pyrénées, 31310 Montbrun-Bocage
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 42.32 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue des Pyrénées, 31310 Montbrun-Bocage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montbrun-Bocage.
- 310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1054 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Pyrénées, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 2 Avenue des Pyrénées se situe 18.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Pyrénées par rapport à Montbrun-Bocage et à Haute-Garonne
À Montbrun-Bocage, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Pyrénées se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Montbrun-Bocage et -53.17 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montbrun-Bocage a baissé de 22.96 % sur 1 an et baissé de 41.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 930 €/m² au premier semestre 2023 à 2 137 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
