21 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 088 € à 1 597 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°22 et de 6.53 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 21 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 978 mètres

Ventes au 21 Cap de Maurens d’En Bas

Une vente a été recensée au 21 Cap de Maurens d’En Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2020

30 000 €(833 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•36 m²

21 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Cap de Maurens d’En Bas(1 350€)

23 Cap de Maurens d’En Bas(1 348€)

22 a Cap de Maurens d’En Bas(1 376€)

189 Cap de Maurens d’En Bas(1 380€)

24 Cap de Maurens d’En Bas(1 382€)

2 Cap de Maurens d’En Bas(1 380€)

26 Cap de Maurens d’En Bas(1 381€)

6 Cheminement du Sucueil(1 351€)

Prix du 21 Cap de Maurens d’En Bas dans son marché local

Prix du 21 Cap de Maurens d’En Bas par rapport à la voie

Sur Cap de Maurens d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 21 Cap de Maurens d’En Bas se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Cap de Maurens d’En Bas par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Cap de Maurens d’En Bas se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Montespan et -53.73 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cheminement du Sucueil, 31260 Montespan(1,360 €)

Route du Cap de Mourens, 31260 Montespan(1,221 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Cap de Maurens d’En Bas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Cap de Maurens d’En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.