22 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°21 et de 0.15 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 972 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Cap de Maurens d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 22 Cap de Maurens d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cap de Maurens d’En Bas dans son marché local
Prix du 22 Cap de Maurens d’En Bas par rapport à la voie
Sur Cap de Maurens d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 22 Cap de Maurens d’En Bas se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cap de Maurens d’En Bas par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cap de Maurens d’En Bas se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Montespan et -50.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Cap de Maurens d’En Bas
Les biens actuellement en vente autour du 22 Cap de Maurens d’En Bas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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