26 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Cap de Maurens d’En Bas, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 et du 0.39 % à celui du n°189.
À propos du 26 Cap de Maurens d’En Bas, 31260 Montespan
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Cap de Maurens d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 26 Cap de Maurens d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Cap de Maurens d’En Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Cap de Maurens d’En Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Cap de Maurens d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Cap de Maurens d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cap de Maurens d’En Bas dans son marché local
Prix du 26 Cap de Maurens d’En Bas par rapport à la voie
Sur Cap de Maurens d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 26 Cap de Maurens d’En Bas se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cap de Maurens d’En Bas par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Cap de Maurens d’En Bas se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Montespan et -42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
