2 Chemin de la Goutte, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 630 €

de 1 181 € à 1 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Goutte, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Chemin de la Goutte, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 1235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Goutte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Goutte dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Goutte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 2 Chemin de la Goutte se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Goutte par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Goutte se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -39.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Ruissaoulous, 31260 Montespan(1,677 €)

Cheminement Lasborios, 31260 Montespan(1,670 €)

Sarrat Nord, 31260 Montespan(1,630 €)

Lasborios, 31260 Montespan(1,698 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Goutte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Goutte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.