3 Chemin de la Goutte, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Goutte, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Chemin de la Goutte, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 1261 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Goutte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Goutte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Goutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Goutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Goutte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Goutte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 3 Chemin de la Goutte se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Goutte par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Goutte se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -33.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
