4 Chemin de Saint Andre, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 527 €

de 1 176 € à 1 879 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Chemin de Saint Andre, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 2.69 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 4 Chemin de Saint Andre, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 515 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 586 mètres

Ventes au 4 Chemin de Saint Andre

Les 2 ventes au 4 Chemin de Saint Andre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mars 2022

91 000 €(784 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

4 Chemin de Saint Andre, 31260 Montespan

28 octobre 2020

167 000 €(1 440 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

4 Chemin de Saint Andre, 31260 Montespan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin de Saint Andre dans son marché local

Prix du 4 Chemin de Saint Andre par rapport à la voie

Sur Chemin de Saint Andre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 4 Chemin de Saint Andre se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin de Saint Andre par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de Saint Andre se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -43.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Larribeau, 31260 Montespan(1,576 €)

Route des Artigues, 31260 Montespan(1,567 €)

Chemin de la Cote Vieille, 31260 Montespan(1,568 €)

Piech, 31260 Montespan(1,582 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin de Saint Andre

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin de Saint Andre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.