3 Cote de la Canaou, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cote de la Canaou, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Cote de la Canaou, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 384 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cote de la Canaou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cote de la Canaou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cote de la Canaou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cote de la Canaou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cote de la Canaou dans son marché local
Prix du 3 Cote de la Canaou par rapport à la voie
Sur Cote de la Canaou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 3 Cote de la Canaou se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cote de la Canaou par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cote de la Canaou se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Montespan et -43.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
