11 Route Castel Estello, 31260 Montespan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 157 € à 1 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route Castel Estello, 31260 Montespan, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Route Castel Estello, 31260 Montespan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 1201 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 313 mètres

Ventes au 11 Route Castel Estello

Les 0 ventes au 11 Route Castel Estello constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Route Castel Estello dans son marché local

Prix du 11 Route Castel Estello par rapport à la voie

Sur Route Castel Estello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 11 Route Castel Estello se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route Castel Estello par rapport à Montespan et à Haute-Garonne

À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route Castel Estello se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Montespan et -48.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan baissé de 5.88 % sur 1 an et augmenté de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

En Bas du Village, 31260 Montespan(1,359 €)

Route des Cretes, 31260 Montespan(1,857 €)

Campas, 31260 Montespan(2,059 €)

Condorino, 31260 Montespan(1,952 €)

Biens en vente à proximité du 11 Route Castel Estello

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route Castel Estello apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.