12 Route Castel Estello, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Castel Estello, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 et du 0.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 12 Route Castel Estello, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0839 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Castel Estello
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Castel Estello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route Castel Estello
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route Castel Estello. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route Castel Estello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route Castel Estello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Castel Estello dans son marché local
Prix du 12 Route Castel Estello par rapport à la voie
Sur Route Castel Estello, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 12 Route Castel Estello se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Castel Estello par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route Castel Estello se situe 13 % en dessous de la moyenne de Montespan et -43.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
