33 Route des Cretes, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Route des Cretes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°31 et du 1.67 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 33 Route des Cretes, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 33 Route des Cretes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route des Cretes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Route des Cretes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Route des Cretes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route des Cretes dans son marché local
Prix du 33 Route des Cretes par rapport à la voie
Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 33 Route des Cretes se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route des Cretes se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -19.24 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
