35 Route des Cretes, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Cretes, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Route des Cretes, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Ventes au 35 Route des Cretes
Une vente a été recensée au 35 Route des Cretes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Cretes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Cretes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Cretes dans son marché local
Prix du 35 Route des Cretes par rapport à la voie
Sur Route des Cretes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 35 Route des Cretes se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Cretes par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Cretes se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Montespan et -17.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
