8 Rue de la Moulaque, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Moulaque, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 8 Rue de la Moulaque, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Montespan.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Le Pont à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Moulaque
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Moulaque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Moulaque
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Moulaque. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Moulaque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Moulaque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Moulaque dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Moulaque par rapport à la voie
Sur Rue de la Moulaque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 8 Rue de la Moulaque se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Moulaque par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Moulaque se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de Montespan et -43.49 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.13 % sur 1 an et augmenté de 8.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
