4 Rue Estuquoires, 31260 Montespan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Estuquoires, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 4 Rue Estuquoires, 31260 Montespan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Montespan.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montespan - Les Artigues à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Estuquoires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Estuquoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Estuquoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Estuquoires, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Estuquoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Estuquoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Estuquoires dans son marché local
Prix du 4 Rue Estuquoires par rapport à la voie
Sur Rue Estuquoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 4 Rue Estuquoires se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Estuquoires par rapport à Montespan et à Haute-Garonne
À Montespan, le prix moyen des maisons atteint 1 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Estuquoires se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Montespan et -43.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montespan a baissé de 11.06 % sur 1 an et augmenté de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 237 €/m² au premier semestre 2021 à 1 065 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 600 €/m² sur la période récente.
