12 Chemin des Bourdettes, 31560 Montgeard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Bourdettes, affiche un prix moyen de 3 639 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°137 et de n°141.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Chemin des Bourdettes, 31560 Montgeard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin des Bourdettes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin des Bourdettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Bourdettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Bourdettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Bourdettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Bourdettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Bourdettes dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Bourdettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Bourdettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 639 €/m², le 12 Chemin des Bourdettes se situe 54.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Bourdettes par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Bourdettes se situe 65.26 % au-dessus de la moyenne de Montgeard et 28.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 950 € au 12 Chemin des Bourdettes à Montgeard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 549 € en assurant vous-même les visites, ou 2 274 € si le professionnel les prend en charge.
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