20 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Cheminement de l'Aouta, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°145 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 20 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 324 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cheminement de l'Aouta
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cheminement de l'Aouta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cheminement de l'Aouta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cheminement de l'Aouta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cheminement de l'Aouta dans son marché local
Prix du 20 Cheminement de l'Aouta par rapport à la voie
Sur Cheminement de l'Aouta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 20 Cheminement de l'Aouta se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cheminement de l'Aouta par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Cheminement de l'Aouta se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -1.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
