64 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Cheminement de l'Aouta, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°38 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 64 Cheminement de l'Aouta, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montgeard.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Cheminement de l'Aouta
Aucune vente n'a été recensée au 64 Cheminement de l'Aouta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Cheminement de l'Aouta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Cheminement de l'Aouta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Cheminement de l'Aouta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Cheminement de l'Aouta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Cheminement de l'Aouta dans son marché local
Prix du 64 Cheminement de l'Aouta par rapport à la voie
Sur Cheminement de l'Aouta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 64 Cheminement de l'Aouta se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Cheminement de l'Aouta par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Cheminement de l'Aouta se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -7.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
