16 Route de Gibel, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Gibel, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°26.
À propos du 16 Route de Gibel, 31560 Montgeard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de Gibel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de Gibel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Gibel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Gibel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Gibel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Gibel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Gibel dans son marché local
Prix du 16 Route de Gibel par rapport à la voie
Sur Route de Gibel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 16 Route de Gibel se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Gibel par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Gibel se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -5.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard a augmenté de 20.38 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
