34 Rue du Cers, 31560 Montgeard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 729 €

de 1 238 € à 1 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Cers, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°107 et de 3.46 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 34 Rue du Cers, 31560 Montgeard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Montgeard.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Cers

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

107 Rue du Cers(1 795€)

44 Rue du Cers(1 791€)

106 Rue du Cers(1 796€)

105 Rue du Cers(1 654€)

18 Rue du Cers(1 724€)

108 Rue du Cers(1 722€)

107 Chemin de sous Tourelle(1 792€)

105 Chemin de sous Tourelle(1 795€)

Prix du 34 Rue du Cers dans son marché local

Prix du 34 Rue du Cers par rapport à la voie

Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 34 Rue du Cers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Cers par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne

À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Cers se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -36.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.