44 Rue du Cers, 31560 Montgeard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Cers, 31560 Montgeard, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°107 et de 0.28 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Cers, 31560 Montgeard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montgeard.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Montgeard - Aimé Ramond à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Cers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Cers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Cers dans son marché local
Prix du 44 Rue du Cers par rapport à la voie
Sur Rue du Cers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 44 Rue du Cers se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Cers par rapport à Montgeard et à Haute-Garonne
À Montgeard, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Cers se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Montgeard et -34.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgeard augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 33.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 768 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 759 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 829 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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