5 quater Chemin de l’Ecluse, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 quater Chemin de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°7.
À propos du 5 quater Chemin de l’Ecluse, 31450 Montgiscard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 5 quater Chemin de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 5 quater Chemin de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 quater Chemin de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 quater Chemin de l’Ecluse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 quater Chemin de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 quater Chemin de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 quater Chemin de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 5 quater Chemin de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 5 quater Chemin de l’Ecluse se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 quater Chemin de l’Ecluse par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 quater Chemin de l’Ecluse se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 24.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
