12 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Pradelle, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 794 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Pradelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Pradelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Pradelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Pradelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Pradelle dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 12 Chemin de la Pradelle se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Pradelle par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 865 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Pradelle se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 45.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
