2 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 2 508 €/m²0 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Chemin de la Pradelle, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 673 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Pradelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Pradelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Pradelle dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Pradelle par rapport à la voie
Sur Chemin de la Pradelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 2 Chemin de la Pradelle se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Pradelle par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Pradelle se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et -7.9 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Pradelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Pradelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
