11 Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de Passelis, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 14.69 % à celui du n°9 ter et de 16.75 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 758 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 789 mètres
Ventes au 11 Chemin de Passelis
Les 2 ventes au 11 Chemin de Passelis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de Passelis dans son marché local
Prix du 11 Chemin de Passelis par rapport à la voie
Sur Chemin de Passelis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 11 Chemin de Passelis se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de Passelis par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de Passelis se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 31.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
