9 ter Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Chemin de Passelis, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 13.05 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 9 ter Chemin de Passelis, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - L'écluse à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 756 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Chemin de Passelis
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Chemin de Passelis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Chemin de Passelis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Chemin de Passelis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin de Passelis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Chemin de Passelis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Chemin de Passelis dans son marché local
Prix du 9 ter Chemin de Passelis par rapport à la voie
Sur Chemin de Passelis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 9 ter Chemin de Passelis se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Chemin de Passelis par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Chemin de Passelis se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 41.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.46 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
