5 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°7 et de Infinity % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 5 Grand Rue, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Montgiscard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 203 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 5 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Grand Rue dans son marché local
Prix du 5 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 5 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Grand Rue par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des appartements atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Grand Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montgiscard et 100 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montgiscard a baissé de 23.49 % sur 1 an et baissé de 19.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 512 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 157 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 898 €/m² sur la période récente.
