10 Impasse Al Roumani, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Al Roumani, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et du 0.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 10 Impasse Al Roumani, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Al Roumani
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Al Roumani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Al Roumani
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Al Roumani, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Al Roumani
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Al Roumani complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Al Roumani dans son marché local
Prix du 10 Impasse Al Roumani par rapport à la voie
Sur Impasse Al Roumani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 10 Impasse Al Roumani se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Al Roumani par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Al Roumani se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 54.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
