2 Impasse Al Roumani, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Al Roumani, 31450 Montgiscard, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse Al Roumani, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0687 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 1069 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Al Roumani
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Al Roumani au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Al Roumani dans son marché local
Prix du 2 Impasse Al Roumani par rapport à la voie
Sur Impasse Al Roumani, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 2 Impasse Al Roumani se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Al Roumani par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Al Roumani se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 22.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Al Roumani
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Al Roumani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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