7 Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Roca, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°9 et du 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Impasse de la Roca, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgiscard - Gendarmerie à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 631 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Roca
Une vente a été recensée au 7 Impasse de la Roca. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Roca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la Roca, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Roca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la Roca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Roca dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Roca par rapport à la voie
Sur Impasse de la Roca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 7 Impasse de la Roca se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Roca par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Roca se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 38.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
