2 Impasse des Pyrénées, 31450 Montgiscard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°4 et du 5.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Impasse des Pyrénées, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Montgiscard.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 802 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pyrénées dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Impasse des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 2 Impasse des Pyrénées se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pyrénées par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pyrénées se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 58.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
