4 Impasse des Pyrénées, 31450 Montgiscard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2019,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse des Pyrénées, 31450 Montgiscard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Montgiscard.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruxelles à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique à 799 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gabriel Arboucalot à 856 mètres
Ventes au 4 Impasse des Pyrénées
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Pyrénées dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Impasse des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 4 Impasse des Pyrénées se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Pyrénées par rapport à Montgiscard et à Haute-Garonne
À Montgiscard, le prix moyen des maisons atteint 2 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Pyrénées se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Montgiscard et 28.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montgiscard a augmenté de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 414 €/m² au premier semestre 2020 à 3 159 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 200 € au 4 Impasse des Pyrénées à Montgiscard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 555 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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